通常，當(dāng)我們收集并購(gòu)，最常用的模式是股權(quán)收購(gòu)，資產(chǎn)收購(gòu)，偶爾增資和持股，而其他模式很少使用或談?wù)摚缳Y產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，公司分割，定價(jià)持股等等。這些模式都是各地廣泛實(shí)施的，所以無(wú)法大范圍推廣。所以運(yùn)營(yíng)的不確定性比較大。所以在現(xiàn)在的投資圈都不是主流的操作模式，大家都比較陌生。今天，我們花一點(diǎn)時(shí)間來(lái)簡(jiǎn)單了解一下資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)。

　　比如大企業(yè)傾向于住宅，而不是商業(yè)和停車場(chǎng)，但是很多本土企業(yè)都很喜歡。第一，他們可以持有一些資產(chǎn)；第二，他們也可以拿這些資產(chǎn)去融資，提取一些現(xiàn)金。許多本地企業(yè)這樣做有他們的理由。最重要的是幫助他提高稅收。項(xiàng)目公司在一個(gè)地塊上加稅的操作空間很小。如果有多個(gè)項(xiàng)目，操作空間就大了！

　　所謂資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)，是指在100%直接控制的母子公司企業(yè)之間，以及由同一或同一多個(gè)企業(yè)100%直接控制的兄弟企業(yè)之間，轉(zhuǎn)移股權(quán)或資產(chǎn)的行為。這里的資產(chǎn)主要指土地和在建工程。起初，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓主要是為國(guó)有企業(yè)設(shè)置的，過去被稱為資產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓，作為國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)重組的一種特殊形式。國(guó)資委，或地方國(guó)資委，設(shè)立的國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)(土地、實(shí)物或股權(quán)、相關(guān)債權(quán)債務(wù)、勞動(dòng)力等。由它直接控制的一家公司轉(zhuǎn)給由國(guó)資委直接控制的另一家公司

　　在處理財(cái)務(wù)時(shí)，一方減少資產(chǎn)或資本公積金，另一方增加資產(chǎn)或資本公積。

　　但以資本公積為對(duì)價(jià)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，實(shí)際上是基于股東權(quán)益，而非真正意義上的“無(wú)償劃轉(zhuǎn)”。

　　事實(shí)上，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可以分為兩種：無(wú)償轉(zhuǎn)讓和有償轉(zhuǎn)讓。這是從資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方的角度來(lái)說(shuō)的。當(dāng)然，自由轉(zhuǎn)會(huì)不獲得任何支付對(duì)價(jià)，而有償轉(zhuǎn)會(huì)通常需要股權(quán)支付對(duì)價(jià)。需要注意的是，根據(jù)目前的涉稅文件，只有股權(quán)對(duì)價(jià)可以理解為轉(zhuǎn)讓，其他任何對(duì)價(jià)都不是轉(zhuǎn)讓，而是正常的轉(zhuǎn)讓或資產(chǎn)交換。

　　我們大致將資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的類型分為三種：

　　(1)政府向國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)移

　　(2)母公司投資全資子公司。

　　(三)同一控制人的企業(yè)之間的自由轉(zhuǎn)讓

　　資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)作為一種特殊的交易方式，資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)究竟涉及到哪些稅？

　　1.增值稅

　　2.土地增值稅

　　3.企業(yè)所得稅

　　4.契稅，以上對(duì)該內(nèi)容的介紹僅供感興趣的投資者參考，希望對(duì)大家有所幫助。想獲取更多股市信息，可以聯(lián)系客服QQ：100800360。